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关于印发《深圳市工业项目建设用地控制标准(2009-2010)》的通知

深圳市贸易工业局 深圳市规划局 深圳市国土资源和房产管理局

关于印发《深圳市工业项目建设用地控制标准(2009-2010)》的通知

文号:深贸工规字〔2009103

 

各区人民政府,市政府直属各单位:

  《深圳市工业项目建设用地控制标准(2009-2010)》已经市政府同意,现予印发,自200961日起施行。

 

                           深圳市贸易工业局  深圳市规划局  深圳市国土资源和房产管理局

                           二〇〇九年五月三十一日

 

深圳市工业项目建设用地控制标准(2009-2010

 

  一、为加强工业项目建设用地管理,促进土地资源的集约利用和优化配置,根据《国务院关于加强土地调控有关问题的通知》(国发〔200631号)和《国务院关于促进节约集约用地的通知》(国发〔20083号)精神,制定本市工业项目建设用地控制标准(以下简称标准)。

 

  二、本标准是工业用地项目前置评估、资格审查和核定工业项目用地规模,以及加强工业项目用地后续管理,评价用地效益的重要依据。

 

  三、本标准适用于新建、改建、扩建工业项目及其配套工程。

 

  四、本标准由投资强度、土地产出率、产值能耗、容积率、建筑系数、行政办公及生活服务设施用地面积所占比重和绿地率七项指标构成。工业项目建设用地必须同时符合这七项指标。具体如下:

 

  (一)工业项目投资强度应当不低于表1中规定的相应指标值;

 

  (二)工业项目土地产出率应当不低于表2中规定的相应指标值;

 

  (三)工业项目产值能耗应当不高于表3中规定的相应指标值;

 

  (四)工业项目容积率应当不低于表4中规定的相应指标值;

 

  (五)工业项目的建筑系数应当符合表5中规定的相应指标值;

 

  (六)工业项目配套的行政办公及生活服务设施用地面积所占比重应当符合表6的规定,严禁在工业项目用地范围内建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性配套设施;

 

  (七)工业项目绿地率应当符合表7中规定的相应指标值。

 

  五、在签定产业用地发展协议书时,必须在协议书中明确约定投资强度、土地产出率和产值能耗三项指标要求及违约责任。

 

  六、在签定土地使用权出让合同时,必须在合同中明确约定投资强度、容积率、建筑系数、行政办公及生活服务设施用地面积所占比重和绿地率五项指标要求及违约责任。

 

  七、工业项目建设应当采用先进的生产工艺、生产设备,缩短工艺流程,节约使用土地。

 

  八、本标准由正文(表1-7)、控制指标应用说明(附件1)、《国民经济行业分类注释》(附件2)共三部分组成。

 

  九、根据我市土地资源状况、产业发展情况和最新的《产业导向目录》,市政府对本标准作适当修订,每两年发布一次。

 

  十、本标准自200961日起施行。

 

1

投资强度控制标准

单位:元/m2

代码

行业

一类地区标准

二类地区标准

131

谷物磨制

3300

2750

132

饲料加工                  

4810

4010

133

植物油加工

4010

3340

135

屠宰及肉类加工            

2330

1940

136

水产品加工

2330

1940

137

蔬菜、水果和坚果加工

2460

2050

139

其他农副食品加工

4010

3340

141

焙烤食品制造

2680

2230

142

糖果、巧克力及蜜饯制造

3370

2810

143

方便食品制造

2780

2320

144

液体乳及乳制品制造

3370

2810

145

罐头制造

2650

2210

146

调味品、发酵制品制造

2940

2450

149

其他食品制造

3290

2740

152

酒的制造                 

3770

3140

153

软饮料制造

4160

3470

154

精制茶加工

2330

1940

162

卷烟制造                 

3160

2630

174

丝绢纺织及精加工

3040

2530

175

纺织制成品制造

3160

2630

176

针织品、编织品及其制品制造

2780

2320

181

纺织服装制造

2980

2480

182

纺织面料鞋的制造

2780

2320

183

制帽

3660

3050

192

皮革制品制造

2780

2320

201

锯材、木片加工

2240

1870

202

人造板制造

3380

2820

203

木制品制造

2110

1760

204

竹、藤、棕、草制品制造

2240

1870

211

木质家具制造

2620

2180

213

金属家具制造

2900

2420

214

塑料家具制造

2590

2160

219

其他家具制造

3470

2890

223

纸制品制造

2780

2320

231

印刷

4700

3920

232

装订及其他印刷服务活动

3950

3290

233

记录媒介的复制 

8340

6950

241

文化用品制造

3370

2810

242

体育用品制造

2950

2460

243

乐器制造

3480

2900

244

玩具制造

2930

2440

245

游艺器材及娱乐用品制造  

4480

3730

251

精炼石油产品的制造         

3110

2590

261

基础化学原料制造

3290

2740

262

肥料制造                   

3300

2750

263

农药制造                   

3110

2590

264

涂料、油墨、颜料及类似产品制造

3880

3230

265

合成材料制造

3730

3110

266

专用化学产品制造

3730

3110

267

日用化学产品制造

3730

3110

271

化学药品原药制造

5660

4720

272

化学药品制剂制造

7850

6540

273

中药饮片加工

5590

4660

274

中成药制造

4670

3890

275

兽用药品制造

5590

4660

276

生物、生化制品的制造

14180

11820

277

卫生材料及医药用品制造

4670

3890

281

纤维素原料及纤维制造

4670

3890

282

合成纤维制造

7840

6530

291

轮胎制造                 

5060

4220

292

橡胶板、管、带的制造

3940

3280

293

橡胶零件制造

4300

3580

294

再生橡胶制造

3730

3110

295

日用及医用橡胶制品制造

3950

3290

296

橡胶靴鞋制造

3890

3240

299

其他橡胶制品制造

3290

2740

301

塑料薄膜制造

3700

3080

302

塑料板、管、型材的制造

2940

2450

303

塑料丝、绳及编织品的制造

2480

2070

304

泡沫塑料制造

2980

2480

305

塑料人造革、合*人造革制造

2520

2100

306

塑料包装箱及容器制造

5530

4610

307

塑料零件制造

3560

2970

308

日用塑料制造

3430

2860

309

其他塑料制品制造

3000

2500

312

水泥及石膏制品的制造

2240

1870

313

砖瓦、石材及其他建筑材料制造

2260

1880

314

玻璃及玻璃制品制造         

2780

2320

315

陶瓷制品制造               

3160

2630

316

耐火材料制品制造

2590

2160

319

石墨及其他非金属矿物制品的制造

2260

1880

323

钢压延加工                  

5590

4660

334

有色金属合金制造

4480

3730

335

有色金属压延加工

3730

3110

341

结构性金属制品制造

3730

3110

342

金属工具制造

4360

3630

343

集装箱及金属包装容器制造

4360

3630

344

金属丝绳及其制品的制造

3730

3110

345

建筑、安全用金属制品制造

3110

2590

346

金属表面处理及热处理加工   

3110

2590

348

不锈钢及类似日用金属制品制造

3110

2590

349

其他金属制品制造

3700

3080

351

锅炉及原动机制造

4480

3730

352

金属加工机械制造

4480

3730

353

起重运输设备制造

4480

3730

354

泵、阀门、压缩机及类似机械的制造

3730

3110

355

轴承、齿轮、传动和驱动部件的制造

4120

3430

356

烘炉、熔炉及电炉制造

9410

7840

357

风机、衡器、包装设备等通用设备

4500

3750

358

通用零部件制造及机械修理

4480

3730

359

金属铸、锻加工

4000

3330

361

矿山、冶金、建筑专用设备制造

4480

3730

362

化工、木材、非金属加工专用设备

4180

3480

363

食品、饮料、烟草及饲料生产专用设备

5940

4950

364

印刷、制药、日化生产专用设备制造

4020

3350

365

纺织、服装和皮革工业专用设备制造

6170

5140

366

电子和电工机械专用设备制造

4480

3730

367

农、林、牧、渔专用机械制造

4480

3730

368

医疗仪器设备及器械制造

4480

3730

369

环保、社会公共安全及其他专用设备

4480

3730

371

铁路运输设备制造

4670

3890

372

汽车制造

7480

6230

373

摩托车制造               

4670

3890

374

自行车制造

4670

3890

375

船舶及浮动装置制造

6410

5340

376

航空航天器制造

5590

4660

379

交通器材及其他交通运输设备制造

4670

3890

391

电机制造

5240

4370

392

输配电及控制设备制造

4480

3730

393

电线、电缆、光缆及电工器材制造

4480

3730

394

电池制造

4660

3880

395

家用电力器具制造

5860

4890

396

非电力家用器具制造

7840

6530

397

照明器具制造

4480

3730

399

其他电气设备及器材制造

5280

4400

401

通信设备制造

9500

7920

402

雷达及配套设备制造 

6340

5280

403

广播电视设备制造

6340

5280

404

电子计算机制造

9590

7990

405

电子器件制造

8340

6950

406

电子元件制造

6340

5280

407

家用视听设备制造

8480

7070

409

其他电子设备制造

5280

4400

411

通用仪器仪表制造

6480

5400

412

专用仪器仪表制造

4480

3730

413

钟表与计时仪器制造

4520

3770

414

光学仪器及眼镜制造

4200

3500

415

文化、办公用机械制造

8840

7370

419

其他仪器仪表的制造及修理

4480

3730

 

工业设计及软件研发

4400

3700

421

工艺美术品制造

2800

2330

422

日用杂品制造

2740

2280

429

其他未列明的制造业

2740

2280

431

金属废料和碎屑的加工处理

2260

1880

432

非废料和碎屑的加工处理       

1940

1620

441

电力生产

 

 

443

热力生产和供应

 

 

450

燃气生产和供应业

 

 

461

自来水的生产和供应

 

 

 

注:1.投资强度为单位土地面积上的固定资产额(元/m2),包括厂房、设备和地价款。

  2.代码为《国民经济行业分类注释》(gb/t4754-2002)中的中类行业代码。

  3.一类地区标准:适用于特区内和高新技术产业带;二类地区标准:适用于宝安区、龙岗区、光明新区(不含高新技术产业带)。

  表2

土地产出率标准

单位:元/m2

代码

行业

一类地区标准

二类地区标准

131

谷物磨制

2090

1740

132

饲料加工                  

1820

1520

133

植物油加工

2770

2310

135

屠宰及肉类加工            

2440

2030

136

水产品加工

1160

970

137

蔬菜、水果和坚果加工

650

540

139

其他农副食品加工

2080

1730

141

焙烤食品制造

3340

2780

142

糖果、巧克力及蜜饯制造

2510

2090

143

方便食品制造

2380

1980

144

液体乳及乳制品制造

2890

2410

145

罐头制造

1330

1110

146

调味品、发酵制品制造

2220

1850

149

其他食品制造

4930

4110

152

酒的制造                 

6500

5420

153

软饮料制造

6470

5390

154

精制茶加工

1680

1400

162

卷烟制造                 

6830

5690

174

丝绢纺织及精加工

1430

1190

175

纺织制成品制造

2440

2030

176

针织品、编织品及其制品制造

2260

1880

181

纺织服装制造

2580

2150

182

纺织面料鞋的制造

3060

2550

183

制帽

2030

1690

192

皮革制品制造

3890

3240

201

锯材、木片加工

950

790

202

人造板制造

1630

1350

203

木制品制造

2360

1970

204

竹、藤、棕、草制品制造

1510

1260

211

木质家具制造

6740

5620

213

金属家具制造

1040

870

214

塑料家具制造

1810

1510

219

其他家具制造

1820

1520

223

纸制品制造

1370

1140

231

印刷

4250

3540

232

装订及其他印刷服务活动

3020

2520

233

记录媒介的复制 

2890

2410

241

文化用品制造

2360

1970

242

体育用品制造

2810

2340

243

乐器制造

1430

1190

244

玩具制造

1080

900

245

游艺器材及娱乐用品制造  

670

560

251

精炼石油产品的制造         

1310

1090

261

基础化学原料制造

4570

3810

262

肥料制造                   

4080

3400

263

农药制造                   

1930

1610

264

涂料、油墨、颜料及类似产品制造

2330

1940

265

合成材料制造

2530

2110

266

专用化学产品制造

5060

4220

267

日用化学产品制造

4190

3490

271

化学药品原药制造

6960

5800

272

化学药品制剂制造

5320

4430

273

中药饮片加工

1340

1120

274

中成药制造

8690

7240

275

兽用药品制造

2230

1860

276

生物、生化制品的制造

7340

6120

277

卫生材料及医药用品制造

4260

3550

281

纤维素原料及纤维制造

1900

1580

282

合成纤维制造

4800

4000

291

轮胎制造

2620

2180

292

橡胶板、管、带的制造

3660

3050

293

橡胶零件制造

1700

1420

294

再生橡胶制造

5150

4290

295

日用及医用橡胶制品制造

1720

1430

296

橡胶靴鞋制造

1560

1300

299

其他橡胶制品制造

1990

1660

301

塑料薄膜制造

1600

1330

302

塑料板、管、型材的制造

940

780

303

塑料丝、绳及编织品的制造

1280

1070

304

泡沫塑料制造

1700

1420

305

塑料人造革、合*人造革制造

890

740

306

塑料包装箱及容器制造

3170

2640

307

塑料零件制造

2360

1970

308

日用塑料制造

1790

1490

309

其他塑料制品制造

1440

1200

312

水泥及石膏制品的制造

3100

2580

313

砖瓦、石材及其他建筑材料制造

3250

2710

314

玻璃及玻璃制品制造         

3640

3030

315

陶瓷制品制造               

2030

1690

316

耐火材料制品制造

2830

2360

319

石墨及其他非金属矿物制品的制造

2420

2020

323

钢压延加工                 

2940

2450

334

有色金属合金制造

4360

3630

335

有色金属压延加工

2940

2450

341

结构性金属制品制造

2110

1760

342

金属工具制造

2540

2120

343

集装箱及金属包装容器制造

1750

1450

344

金属丝绳及其制品的制造

2090

1740

345

建筑、安全用金属制品制造

2680

2230

346

金属表面处理及热处理加工   

1880

1570

348

不锈钢及类似日用金属制品制造

1860

1550

349

其他金属制品制造

1760

1470

351

锅炉及原动机制造

2950

2460

352

金属加工机械制造

1430

1190

353

起重运输设备制造

1600

1330

354

泵、阀门、压缩机及类似机械的制造

1880

1570

355

轴承、齿轮、传动和驱动部件的制造

1160

970

356

烘炉、熔炉及电炉制造

3990

3190

357

风机、衡器、包装设备等通用设备

2460

2050

358

通用零部件制造及机械修理

1520

1270

359

金属铸、锻加工

1560

1300

361

矿山、冶金、建筑专用设备制造

1910

1590

362

化工、木材、非金属加工专用设备

3970

3310

363

食品、饮料、烟草及饲料生产专用设备

4200

3500

364

印刷、制药、日化生产专用设备制造

3300

2750

365

纺织、服装和皮革工业专用设备制造

4240

3530

366

电子和电工机械专用设备制造

2410

2010

367

农、林、牧、渔专用机械制造

1430

1190

368

医疗仪器设备及器械制造

5090

4240

369

环保、社会公共安全及其他专用设备制造

5410

4510

371

铁路运输设备制造

1780

1480

372

汽车制造

3980

3310

373

摩托车制造               

940

780

374

自行车制造

1620

1350

375

船舶及浮动装置制造

7420

6180

376

航空航天器制造

3160

2630

379

交通器材及其他交通运输设备制造

1780

1480

391

电机制造

1790

1490

392

输配电及控制设备制造

1930

1610

393

电线、电缆、光缆及电工器材制造

2020

1680

394

电池制造

2940

2370

395

家用电力器具制造

7210

6010

396

非电力家用器具制造

7560

6300

397

照明器具制造

5530

4610

399

其他电气设备及器材制造

9010

7510

401

通信设备制造

14190

11820

402

雷达及配套设备制造 

5030

4190

403

广播电视设备制造

6810

5450

404

电子计算机制造

3260

2720

405

电子器件制造

8220

6850

406

电子元件制造

7900

6310

407

家用视听设备制造

5700

4560

409

其他电子设备制造

8670

7220

411

通用仪器仪表制造

3830

3190

412

专用仪器仪表制造

2700

2250

413

钟表与计时仪器制造

2040

1700

414

光学仪器及眼镜制造

1480

1230

415

文化、办公用机械制造

8710

7260

419

其他仪器仪表的制造及修理

2400

1990

 

工业设计及软件研发

5760

4800

421

工艺美术品制造

1870

1560

422

日用杂品制造

1500

1250

429

其他未列明的制造业

1900

1580

431

金属废料和碎屑的加工处理    

430

360

432

非废料和碎屑的加工处理       

740

620

441

电力生产

8530

7110

443

热力生产和供应

1550

1290

450

燃气生产和供应业

2940

2450

461

自来水的生产和供应

3710

3090

  注:1.土地产出率为单位土地面积上的工业增加值(元/m2)。

  2.代码为《国民经济行业分类注释》(gb/t4754-2002)中的中类行业代码。

  3.一类地区标准:适用于特区内和高新技术产业带;二类地区标准:适用于宝安区、龙岗区、光明新区(不含高新技术产业带)。

  表3

产值能效标准

单位:吨标准煤/万元

<,td style="border-right: windowtext 1pt solid; padding-right: 5.4pt; border-top: medium none; padding-left: 5.4pt; padding-bottom: 0cm; border-left: windowtext 1pt solid; width: 33.05pt; padding-top: 0cm; border-bottom: windowtext 1pt solid; height: 12.75pt" width=44>

308

代码

行业

一类地区标准

二类地区标准

131

谷物磨制

0.063

0.066

132

饲料加工                  

0.065

0.068

133

植物油加工

0.053

0.055

135

屠宰及肉类加工            

0.093

0.097

136

水产品加工

0.125

0.130

137

蔬菜、水果和坚果加工

0.066

0.069

139

其他农副食品加工

0.464

0.484

141

焙烤食品制造

0.113

0.118

142

糖果、巧克力及蜜饯制造

0.122

0.127

143

方便食品制造

0.149

0.156

144

液体乳及乳制品制造

0.090

0.094

145

罐头制造

0.145

0.151

146

调味品、发酵制品制造

0.099

0.103

149

其他食品制造

0.174

0.181

152

酒的制造                 

0.290

0.302

153

软饮料制造

0.096

0.100

154

精制茶加工

0.041

0.043

162

卷烟制造                 

0.012

0.013

174

丝绢纺织及精加工

0.538

0.561

175

纺织制成品制造

0.124

0.129

176

针织品、编织品及其制品制造

0.140

0.146

181

纺织服装制造

0.074

0.077

182

纺织面料鞋的制造

0.104

0.109

183

制帽

0.070

0.073

192

皮革制品制造

0.063

0.066

201

锯材、木片加工

0.211

0.220

202

人造板制造

0.179

0.186

203

木制品制造

0.086

0.089

204

竹、藤、棕、草制品制造

0.052

0.054

211

木质家具制造

0.089

0.093

213

金属家具制造

0.035

0.036

214

塑料家具制造

0.076

0.079

219

其他家具制造

0.039

0.041

223

纸制品制造

0.223

0.232

231

印刷

0.129

0.134

232

装订及其他印刷服务活动

0.110

0.115

233

记录媒介的复制 

0.098

0.102

241

文化用品制造

0.117

0.122

242

体育用品制造

0.079

0.082

243

乐器制造

0.095

0.099

244

玩具制造

0.073

0.076

245

游艺器材及娱乐用品制造  

0.049

0.051

251

精炼石油产品的制造         

0.993

1.035

261

基础化学原料制造

1.013

1.056

262

肥料制造                   

0.133

0.139

263

农药制造  &n,bsp;                

0.215

0.224

264

涂料、油墨、颜料及类似产品制造

0.091

0.095

265

合成材料制造

0.446

0.465

266

专用化学产品制造

0.312

0.325

267

日用化学产品制造

0.071

0.074

271

化学药品原药制造

0.356

0.371

272

化学药品制剂制造

0.118

0.123

273

中药饮片加工

0.110

0.115

274

中成药制造

0.184

0.192

275

兽用药品制造

0.155

0.162

276

生物、生化制品的制造

0.143

0.149

277

卫生材料及医药用品制造

0.165

0.172

281

纤维素原料及纤维制造

0.120

0.125

282

合成纤维制造

0.283

0.295

291

轮胎制造                  

0.340

0.355

292

橡胶板、管、带的制造

0.216

0.225

293

橡胶零件制造

0.197

0.206

294

再生橡胶制造

0.228

0.238

295

日用及医用橡胶制品制造

0.502

0.523

296

橡胶靴鞋制造

0.249

0.260

299

其他橡胶制品制造

0.167

0.174

301

塑料薄膜制造

0.238

0.248

302

塑料板、管、型材的制造

0.165

0.172

303

塑料丝、绳及编织品的制造

0.215

0.224

304

泡沫塑料制造

0.209

0.218

305

塑料人造革、合*人造革制造

0.173

0.180

306

塑料包装箱及容器制造

0.250

0.261

307

塑料零件制造

0.178

0.185

日用塑料制造

0.197

0.206

309

其他塑料制品制造

0.226

0.235

312

水泥及石膏制品的制造

0.275

0.287

313

砖瓦、石材及其他建筑材料制造

0.346

0.361

314

玻璃及玻璃制品制造         

0.502

0.523

315

陶瓷制品制造               

0.189

0.197

316

耐火材料制品制造

0.290

0.302

319

石墨及其他非金属矿物制品的制造

0.180

0.188

323

钢压延加工                   

0.900

0.938

334

有色金属合金制造

0.191

0.199

335

有色金属压延加工

0.119

0.124

341

结构性金属制品制造

0.069

0.072

342

金属工具制造

0.079

0.082

343

集装箱及金属包装容器制造

0.092

0.096

344

金属丝绳及其制品的制造

0.255

0.266

345

建筑、安全用金属制品制造

0.063

0.066

346

金属表面处理及热处理加工   

0.227

0.237

348

不锈钢及类似日用金属制品制造

0.133

0.138

349

其他金属制品制造

0.101

0.105

351

锅炉及原动机制造

0.039

0.041

352

金属加工机械制造

0.062

0.065

353

起重运输设备制造

0.052

0.054

354

泵、阀门、压缩机及类似机械的制造

0.052

0.054

355

轴承、齿轮、传动和驱动部件的制造

0.130

0.135

356

烘炉、熔炉及电炉制造

0.019

0.020

357

风机、衡器、包装设备等通用设备

0.043

0.045

358

通用零部件制造及机械修理

0.122

0.127

359

金属铸、锻加工

0.391

0.408

361

矿山、冶金、建筑专用设备制造

0.053

0.055

362

化工、木材、非金属加工专用设备

0.086

0.090

363

食品、饮料、烟草及饲料生产专用设备

0.036

0.037

364

印刷、制药、日化生产专用设备制造

0.077

0.080

365

纺织、服装和皮革工业专用设备制造

0.064

0.067

366

电子和电工机械专用设备制造

0.070

0.073

367

农、林、牧、渔专用机械制造

0.053

0.055

368

医疗仪器设备及器械制造

0.079

0.082

369

环保、社会公共安全及其他专用设备制造

0.044

0.046

371

铁路运输设备制造

0.033

0.034

372

汽车制造

0.053

0.055

373

摩托车制造               

0.066

0.069

374

自行车制造

0.063

0.066

375

船舶及浮动装置制造

0.100

0.104

376

航空航天器制造

0.075

0.078

379

交通器材及其他交通运输设备制造

0.057

0.060

391

电机制造

0.050

0.052

392

输配电及控制设备制造

0.039

0.040

393

电线、电缆、光缆及电工器材制造

0.058

0.061

394

电池制造

0.092

0.096

395

家用电力器具制造

0.037

0.038

396

非电力家用器具制造

0.029

0.030

397

照明器具制造

0.094

0.098

399

其他电气设备及器材制造

0.068

0.071

401

通信设备制造

0.020

0.021

402

雷达及配套设备制造 

0.059

0.062

403

广播电视设备制造

0.031

0.032

404

电子计算机制造

0.009

0.010

405

电子器件制造

0.149

0.155

406

电子元件制造

0.121

0.126

407

家用视听设备制造

0.026

0.027

409

其他电子设备制造

0.044

0.046

411

通用仪器仪表制造

0.026

0.027

412

专用仪器仪表制造

0.030

0.031

413

钟表与计时仪器制造

0.084

0.087

414

光学仪器及眼镜制造

0.162

0.169

415

文化、办公用机械制造

0.038

0.039

419

其他仪器仪表的制造及修理

0.044

0.046

 

工业设计及软件研发

0.009

0.010

421

工艺美术品制造

0.030

0.031

422

日用杂品制造

0.123

0.128

429

其他未列明的制造业

0.061

0.064

431

金属废料和碎屑的加工处理    

0.044

0.046

432

非废料和碎屑的加工处理       

0.252

0.263

441

电力生产

4.850

5.057

443

热力生产和供应

0.246

0.257

450

燃气生产和供应业

0.489

0.510

461

自来水的生产和供应

0.839

0.875

  注:1.产值能耗为单位工业总产值的能耗量,以吨标准煤/万元表示。

  2.代码为《国民经济行业分类注释》(gb/t4754-2002)中的中类行业代码。

  3.一类地区标准:适用于特区内和高新技术产业带;二类地区标准:适用于宝安区、龙岗区、光明新区(不含高新技术产业带)。

  表4

容积率控制标准

代码

行业

一类地区标准

二类地区标准

131

谷物磨制

1.9

1.6

132

饲料加工                  

1.9

1.6

133

植物油加工

1.9

1.6

135

屠宰及肉类加工            

1.9

1.6

136

水产品加工

1.9

1.6

137

蔬菜、水果和坚果加工

1.9

1.6

139

其他农副食品加工

1.9

1.6

141

焙烤食品制造

2.2

1.8

142

糖果、巧克力及蜜饯制造

2.2

1.8

143

方便食品制造

2.2

1.8

144

液体乳及乳制品制造

2.0

1.7

145

罐头制造

2.0

1.7

146

调味品、发酵制品制造

1.9

1.6

149

其他食品制造

1.9

1.6

152

酒的制造                 

2.0

1.7

153

软饮料制造

2.2

1.8

154

精制茶加工

2.2

1.8

162

卷烟制造                 

1.6

1.3

174

丝绢纺织及精加工

2.0

1.7

175

纺织制成品制造

2.3

1.9

176

针织品、编织品及其制品制造

2.3

1.9

181

纺织服装制造

2.3

1.9

182

纺织面料鞋的制造

2.3

1.9

183

制帽

2.3

1.9

192

皮革制品制造

1.8

1.6

201

锯材、木片加工

1.4

1.2

202

人造板制造

1.6

1.3

203

木制品制造

1.7

1.4

204

竹、藤、棕、草制品制造

1.7

1.4

211

木质家具制造

1.9

1.6

213

金属家具制造

1.8

1.6

214

塑料家具制造

1.9

1.6

219

其他家具制造

1.9

1.6

223

纸制品制造

2.3

1.9

231

印刷

2.2

1.8

232

装订及其他印刷服务活动

2.2

1.8

233

记录媒介的复制 

2.2

1.8

241

文化用品制造

2.2

1.8

242

体育用品制造

1.9

1.6

243

乐器制造

2.0

1.7

244

玩具制造

2.2

1.8

245

游艺器材及娱乐用品制造

2.2

1.8

251

精炼石油产品的制造          

1.0

0.9

261

基础化学原料制造

2.2

1.8

262

肥料制造                   

2.2

1.8

263

农药制造                   

2.2

1.8

264

涂料、油墨、颜料及类似产品制造

2.2

1.8

265

合成材料制造

2.0

1.8

266

专用化学产品制造

2.0

1.8

267

日用化学产品制造

2.0

1.8

271

化学药品原药制造

2.0

1.8

272

化学药品制剂制造

2.0

1.8

273

中药饮片加工

2.0

1.8

274

中成药制造

2.0

1.8

275

兽用药品制造

2.0

1.8

276

生物、生化制品的制造

2.0

1.8

277

卫生材料及医药用品制造

2.0

1.8

281

纤维素原料及纤维制造

1.8

1.5

282

合成纤维制造

1.8

1.5

291

轮胎制造                  

1.9

1.6

292

橡胶板、管、带的制造

1.9

1.6

293

橡胶零件制造

1.9

1.6

294

再生橡胶制造

1.9

1.6

295

日用及医用橡胶制品制造

1.9

1.6

296

橡胶靴鞋制造

1.9

1.6

299

其他橡胶制品制造

1.9

1.6

301

塑料薄膜制造

1.9

1.6

302

塑料板、管、型材的制造

1.9

1.6

303

塑料丝、绳及编织品的制造

1.9

1.6

304

泡沫塑料制造

1.9

1.6

305

塑料人造革、合*人造革制造

1.9

1.6

306

塑料包装箱及容器制造

1.9

1.6

307

塑料零件制造

1.9

1.6

308

日用塑料制造

1.9

1.6

309

其他塑料制品制造

1.9

1.6

312

水泥及石膏制品的制造

1.6

1.3

313

砖瓦、石材及其他建筑材料制造

1.6

1.3

314

玻璃及玻璃制品制造         

1.6

1.3

315

陶瓷制品制造               

1.6

1.3

316

耐火材料制品制造

1.6

1.3

319

石墨及其他非金属矿物制品的制造

1.6

1.3

323

钢压延加工                    

1.6

1.3

334

有色金属合金制造

1.6

1.3

335

有色金属压延加工

1.6

1.3

341

结构性金属制品制造

1.9

1.6

342

金属工具制造

1.9

1.6

343

集装箱及金属包装容器制造

1.9

1.6

344

金属丝绳及其制品的制造

1.9

1.6

345

建筑、安全用金属制品制造

1.9

1.6

346

金属表面处理及热处理加工   

1.9

1.6

348

不锈钢及类似日用金属制品制造

1.9

1.6

349

其他金属制品制造

1.9

1.6

351

锅炉及原动机制造

1.9

1.6

352

金属加工机械制造

1.9

1.6

353

起重运输设备制造

1.6

1.3

354

泵、阀门、压缩机及类似机械的制造

1.9

1.6

355

轴承、齿轮、传动和驱动部件的制造

1.9

1.6

356

烘炉、熔炉及电炉制造

1.7

1.4

357

风机、衡器、包装设备等通用设备

1.9

1.6

358

通用零部件制造及机械修理

1.9