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优秀成果展示

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泽国镇老街区保护与更新规划

项目名称:泽国镇老街区保护与更新规划

获奖单位:深圳市建筑设计研究总院有限公司

获得奖项:深圳市第十六届优秀城市规划设计项目一等奖

项目简介:

泽国镇位于甬台温经济区“台州金三角”腹地,是历史悠久的浙东南水乡名镇。本项目位于泽国老城区中部,用地面积约39公顷。因交通不畅、配套不齐等问题已严重影响到市民的日常生活,故政府提出在可操作前提下,对老街区进行保护与更新规划。

基地内环形水网、古宅、石桥、老酒厂等历史遗存保留较好,是泽国唯一可以“留得住乡愁”的地方。从文化价值看,基地内的胜福禅寺、阮氏老宅、假山桥、下街、丁字街等历史遗迹,是泽国佛教建筑、民居建筑、传统街巷的典型代表。整合与组织后,即可形成完整的文化体验链。从空间价值看,基地内水网环布,月湖书院、阮氏老宅、老酒厂等诸多历史遗迹均临河而设,建筑空间与水空间有机结合,极具水乡文化特色。梳理与整合后,即可打造为水乡特色街。从经济价值看,阮氏老宅与老酒厂整合后,可共筑泽国历史悠久的黄酒文化板块,并以“产、销、展”链条,作为老街区新的经济增长点;前街、丁字街、下街等,可植入古城业态,发展精品零售、餐娱住宿等旅游配套功能。

在如上价值判断基础上,规划主要围绕如下几方面进行思考。

明确人车活动范围:在保证外围交通畅顺、基地可达的前提下,对人行尺度街巷进行保护,划定机动车禁行区,并在禁行区外结合景区入口、景观节点设置社会停车场。

构筑开放空间系统:以河流、街巷为纽带,串接节点空间和滨水空间,引导对景关系,构筑融步行交通、水上交通于一体的开放空间系统。

完善传统街坊结构:保留老街巷主干路的空间肌理,对内街进行梳理,局部拓展成网,形成传统步行街坊。

营造老城空间风貌:通过评估现状建筑,提出保护与更新策略,并划分保护区划,营造风貌协调、低容高密的老城风貌。

规划借鉴“针灸”疗法,首先找到穴位“点”,即特色传统建筑、特色街巷;然后再通“脉”,即结合现状河网、老街巷打造水、陆人行交通。“点”与“脉”的串接,将传统建筑、特色街巷融为整体,并注入业态、焕发活力。规划改变常规大拆大建模式,以非“盆景”式保护、资金相对平衡、可操作性思路,为三、四线经济欠发达小城市的同类项目,探索在非历史文化保护地区的旧城更新策略,以期为市民改善居住环境的同时增加些公共空间、留点老街念想。

项目规划图:

来源:深圳市城市规划学会、协会
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