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优秀成果展示

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笋岗-清水河片区整体城市设计导则及子单元规划

项目名称:笋岗-清水河片区整体城市设计导则及子单元规划

获奖单位:深圳市蕾奥城市规划设计咨询有限公司

     KCAP International B.V

奖项级别:深圳市第十六届优秀城乡规划设计项目一等奖

项目介绍:

笋岗-清水河占地5.42平方公里,曾经是城市边缘的仓储和转口贸易基地,随着深圳步入城市更新时代,这里将成为深圳打造国际消费中心的主平台,不仅城市功能将得到极大的提升,城市形象也将迎来凤凰涅槃式的巨大转变。然而,如何在城市更新错综复杂的利益格局中,尽可能实现基于整体考虑的城市设计意图,是更新规划面临的一个重大难题。

为此,在《国际咨询》、《发展单元大纲》的基础上,采取了同步开展整体城市设计导则与子单元规划的工作方案。整体城市设计导则将为子单元规划的城市设计专项内容的编制提供技术指引,而子单元规划将检验整体城市设计导则的有效性,并把信息反馈至城市设计导则。

本次城市设计工作的核心内容包括六个方面:

1、特色和功能:打造不同功能特色区,形成多种多样的都市环境;

2、利益与贡献:基于权属特征、业主意愿、经济测算和相关标准规范要求,划分更新单元,确定其开发规模及用地贡献方案;

3、多层次网络系统:强调人车分离,形成地上、地面、地下多层次垂直交通体系,鼓励步行和自行车等可持续健康出行方式;

4、开放公共空间:改善开放空间环境和引入新开放空间类型,塑造各类公共、半公共和私人空间,并形成有机整体;

5、形态和建筑:形成紧密有致、高低错落的城市空间,并提出了多方式的建筑改造和停车场增建的设计建议,为后续项目实施提供参考;

6、可持续发展:提倡能源的有效利用,提倡集中能源供应体系的运用;开展建筑物环境影响评估,从而提升建筑节能效果。

项目规划图:

来源:深圳市城市规划学会、协会
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