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一周城事

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20180403《一周城事》

深圳城市要闻

1、 使用年限不足20年危房纳入棚改范围

市住建局昨日发布《关于加强棚户区改造工作的实施意见》征求意见稿(以下简称《实施意见》)。《实施意见》明确,使用年限不足20年的危房纳入棚改范围,产权调换按套内建筑面积1∶1,或不超过建筑面积1∶1.2的比例确定,每套增购不超10平方米。《实施意见》针对棚改的政策适用范围、项目安置补偿标准、项目实施模式、房屋征收、项目用地出让等核心问题作出明确规定。

首先,明确了棚改政策的适用范围。使用年限20年以上,且符合下列条件之一的老旧住宅区:存在住房质量、消防等安全隐患;使用功能不齐全;配套设施不完善。对于使用年限虽不足20年,但按照《危险房屋鉴定标准》(JGJ125-2016)鉴定危房等级为D级的住宅区,经区级政府批准也可适用棚户区改造政策。其次,统一了老旧住宅区棚改项目的安置补偿标准。《实施意见》明确,深圳老旧住宅区棚改项目的货币补偿标准,按照《深圳市房屋征收与补偿实施办法》确定。对被搬迁房屋的补偿,不得低于与被搬迁房屋同类型同地段房地产的市场评估价;产权调换标准按照套内建筑面积1∶1,或者不超过建筑面积1∶1.2的比例确定。同时,鉴于老旧住宅区户型面积偏小,为满足居民改善居住条件的需求,《实施意见》明确了增购奖励,允许每套住房增购不超过10平方米的建筑面积,增购价格按同项目的货币补偿标准计收。

来源:深圳特区报

2、 坪山高新区总体规划编制完成

记者26日从坪山区科创署获悉,总面积达51.6平方公里的坪山高新区总体规划已经编制完成,并已被正式纳入《深圳市开发区总体发展规划(2017-2030)》,成为“广深科技创新走廊”15个重要节点之一。这标志着坪山高新区未来发展的总体方向、空间布局以及重点建设项目已然明确。据了解,根据《深圳市开发区总体发展规划(2017-2030)》,坪山高新区将发挥东部核心园区的功能,联动龙岗园区的东部片区节点,打造辐射深惠及深汕合作区的东部创新带。为充分发挥坪山区空间优势,加快坪山高新区建设进程,结合深圳技术大学、地铁16号线、南坪三期等市级重大项目的建设,坪山高新区南片区已确定为高新区全面建设的启动区。

来源:深圳特区报

3、 “三步走”建成可持续发展的全球创新城市

记者从3月27日召开的深圳市建设国家可持续发展议程创新示范区推进会上获悉,深圳将统筹推进“五位一体”总体布局,协调推进“四个全面”战略布局,紧紧围绕联合国2030年可持续发展议程和《中国落实2030年可持续发展议程国别方案》,按照《中国落实2030年可持续发展创新示范区建设方案》要求,认真落实国务院的批复要求,不断探索以创新引领超大型城市可持续发展,实现经济、社会与环境协调发展,持续提升市民生活品质,率先建设社会主义现代化先行区。

来源:深圳商报

4、 关于举办2018年度第一期注册城乡规划师继续教育培训的通知

为进一步提高注册城乡规划师专业技术素质,熟悉、掌握城 乡规划行业新理念、新技术、新方法,广东省城市规划协会定于4月17日-19日在广东省深圳市举办 2018 年度第一期注册城乡规划师继续教育培训班。现将有关事项通知如下: 一、培训时间:2018年4月17-19日(17日上午8:15开始报到)。二、培训地点:广东省深圳科学馆(深圳市福田区上步中路1003号)。三、培训对象:全国注册城乡规划师。

来源:广东省城市规划协会官网 

5、 龙华城市更新 “十三五”规划发布

近日,龙华区城市更新局发布《龙华区城市更新“十三五”规划》。根据规划,“十三五”期间,龙华区拟拆除重建类空间范围规模18.9平方公里,主要分布在福城、观澜和观湖街道沿轨道 4号延长线规划站点周边区域,以及大浪、龙华和民治街道沿轨道6号线规划站点周边区域。规划明确了拆除重建空间范围的划定标准。首先,以全市优先拆除重建地区、区相关主管部门反馈的拟申报范围以及调研收集的各社区更新意向为基础,根据建筑物竣工年限、“五线”范围、工业区块线范围、土地整备计划范围,以及已列入更新计划用地进行校核和调校后,形成龙华区拆除重建基础范围。其次,按照以下原则对此基础范围进行核减:一是合法权属比例不足25%的用地;二是建筑条件较好、年限较新的城中村;三是建筑年限不满10年的旧工业区;四是位于全市优先拆除重建区和拆除重建及综合整治并举地区外、更新条件较不成熟的用地。最后,按照公共配套项目优先、重点发展片区优先、轨道站点和枢纽周边地区优先、产业空间保障等原则进行校核,并以符合《深圳市城市更新“十三五”规划》空间引导和《深圳市各区(新区)城市更新五年规划编制技术指引》技术标准为要求,最终形成拆除重建空间范围方案。

来源:深圳特区报

6、 盐田街道部署2018年重点工作 打造港城融合示范区域新标杆

3月29日上午,盐田街道召开2018年工作部署会议,部署2018年重点工作。记者获悉,2018年,盐田街道将以打造创新创业产业重镇、宜居宜业美好家园为目标,继续大力实施盐田港后方陆域环境综合治理三年攻坚行动,守住安全、稳定两条底线,补齐市容环境、交通环境两个短板,突破整体搬迁、集体经济发展瓶颈,持续不断增进民生福祉,全面落实新时代党的建设总要求,努力实现辖区面貌大跨越大发展、打造港城融合示范区域新标杆。

来源:深圳新闻网

7、 服务引领深圳国际化城市规划建设发展

3月31日,深圳市市政设计研究院院士(专家)工作站揭牌,成为深圳院士工作站首批获授牌企业。深圳市政院科技创新发展论坛也正式开幕,5位中国工程院院士、5位全国工程勘察设计大师、全国12所重点高校的18位博士生导师、业界知名专家以及各行业协会、学会领导近100人出席了大会,为城市基础设施建设品质提升和工程科技创新探索新路。据介绍,深圳市政院院士(专家)工作站是全市首批被认定的院士(专家)工作站,周绪红、聂建国、陈政清成为院士工作站首批签约院士。“深圳是一片创新热土,也高度重视城市建设品质,未来将在技术创新、管理创新上做探索,服务引领深圳国际化城市规划建设发展。”

来源:深圳特区报

国内城市要闻

1、 广州南沙今年推进建设1060个城建项目 同比增近9成

记者22日从中共广州市南沙区宣传部获悉,2018年,广州南沙计划推进1060个城市建设类项目,涉及总投资金额约5025亿元,年度计划投资金额约486亿元。据介绍,2018年,广州南沙将在交通基础设施方面继续推进总投资约2732亿元、共121项重大交通基础设施项目建设,构建粤港澳大湾区“半小时交通圈”。目前,广州地铁18号线南沙段主要节点已开工建设;南沙港铁路正全面推进建设;深茂铁路争取年内开工建设。此外,广州南沙计划在2018年投资约41亿元,推进159项教育、医疗、文体重点公共服务项目建设,提升城市品位;围绕“城市更宜居”发展理念,年度计划投资约20.98亿元,大力推进152项城市生态项目建设,全面提升人居环境水平。

来源:中国新闻网

2、 天津:“城市双修”及海绵城市工程展开

近日,天津市河西区建委对南昌路二期“城市双修”示范项目中市政提升改造部分进行现场勘察,确定改造位置,上报各专业的具体改造方案及工程预算。这标志着“城市双修”及海绵城市工程建设正在拉开帷幕。此前,为全面落实“城市双修”及海绵城市工程建设,实现2018年河西区市政基础设施建设高点起步、高效落实,区建委联合相关部门制定《2018年“城市双修”及海绵城市建设工程设计方案》,明确责任分工,确定了南昌路二期“城市双修”示范项目和海绵城市建设项目两大工作任务,并积极落实工程建设资金,多次召开海绵城市建设工作推动会,牵头组织海绵城市解放南路试点地区双水道、陵水道等4条市政道路的通信、电力、热力、路灯相关管线单位,重点对管线入地方案进行研讨。

来源:规划前沿

3、 城乡用地节余指标可跨省域调剂

日前,国务院办公厅印发《跨省域补充耕地国家统筹管理办法》和《城乡建设用地增减挂钩节余指标跨省域调剂管理办法》,自印发之日起施行。

办法指出:跨省域补充耕地国家统筹要坚持耕地占补平衡县域自行平衡为主、省域内调剂为辅、国家适度统筹为补充,合理控制补充耕地国家统筹实施规模。要根据各地资源环境承载状况、耕地后备资源条件、土地整治和高标准农田建设新增耕地潜力等,分类实施补充耕地国家统筹。 “三区三州”(即西藏、四省藏区、南疆四地州和四川凉山州、云南怒江州、甘肃临夏州)及其他深度贫困县城乡建设用地增减挂钩节余指标由国家统筹跨省域调剂使用。开展节余指标跨省域调剂要落实最严格的耕地保护制度、节约用地制度和生态环境保护制度,加强土地利用总体规划和年度计划统筹管控,维护群众权益和土地市场秩序。有关部门根据有关省(区、市)经济发展、土地利用和贫困人口等情况,报经国务院同意,将跨省域调剂节余指标任务下达有关省(区、市)。节余指标跨省域调剂涉及调整规划耕地保有量、建设用地规模的,要及时做好台账管理,并在新一轮土地利用总体规划编制时统筹解决。

来源:南方日报

4、 东莞滨海湾新区:打造粤港澳协同发展先导区

东莞滨海湾新区积极响应中央部署和粤港澳大湾区规划建设工作,全面推进广东与香港互利合作。3月26日,东莞市委副书记,滨海湾新区、东莞港党工委书记张科率队赴香港,与相关行业协会、企业以及香港特区政府部门加强交流对接,并签署系列协议。 “香港+东莞”的组合资源不仅将在两座城市群间快速流动,还将辐射更广阔的区域。在全球化区域布局优化整合的变迁中,在迈入创新经济的新阶段,在拥抱变化和获得新动力源的征途中,滨海湾新区将成为粤港澳大湾区赶超世界级湾区的重要发力点。2018年是滨海湾新区的规划建设年,东莞市正倾全市之力,通过高水平规划、高质量建设,集聚引进优质资源高质量打造滨海湾新区。目前,滨海湾新区的发展总体规划、城市总体规划等重要规划编制和“三规合一”,以及基础设施、产业发展、生态环保三个专项规划正在紧锣密锣的推进之中。新区将打造成为“山海河林田”相互交融、交相辉映的滨海新城、智能制造业之都、珠三角创新高地,全面提升未来产业集聚力、人才吸引力和城市发展力。

来源:南方日报

5、 广州将建首个历史文化街区全要素数据库

日前,《南华西街历史文化街区保护利用规划》《人民南历史文化街区保护利用规划》分别获市政府批复,由市国规委公布施行。从此,南华西街、人民南历史文化街区内的保护与建设工作有规可依,标志着广州市历史文化名城保护体系的进一步完善。 同时,广州还将以人民南历史文化街区为样板,建立首个历史文化街区全要素数据库。

来源:南方日报

6、 北京城市副中心详规首次向社会公开

《北京城市副中心控制性详细规划(草案)》29日提交北京市人大常务委员会审议。北京城市副中心控制性详细规划向社会公开,北京城市副中心作为北京新两翼的一翼,将着力打造成为国际一流的和谐宜居之都示范区、新型城镇化示范区、京津冀区域协同发展示范区。北京市规划和国土资源管理委员会主任张维介绍说,目前,副中心详细规划已经形成阶段性成果。草案提出构建“一带一轴多组团”的城市空间结构:“一带”是以大运河为骨架形成一条蓝绿交织的生态文明带;“一轴”是沿六环路形成创新发展轴,其中有宋庄文化创意产业集聚区、行政办公区、城市绿心、环球主题公园等多个功能中心;“多组团”是依托水网、绿网和路网形成民生共享组团,建设职住平衡、宜居宜业的城市社区。规划突出水城共融、蓝绿交织、文化传承的城市特色,强化规划管控体系,打造无愧于新时代的千年之城。

来源:人民日报

7、 智慧停车需纳入城市规划

随着我国机动车保有量的爆发式增长,停车难成为城市发展的一大痛点,考验着城市管理者的智慧。在日前举办的“第二届(2018)中国城市静态交通论坛”上,各方代表认为,根治停车难顽疾,需要将智慧停车纳入城市规划,并推动停车行业有序健康发展。从单一解决停车难转向统筹平衡停车与行车、静态交通与动态交通、停车与充电的关系专家呼吁,是时候将智慧停车纳入整个城市规划当中了。城市建设的思路应该从过去单一解决停车难,转变到统筹平衡停车与行车、静态交通与动态交通、停车与充电的关系。在静态交通规划中,应以停车泊位资源规划为基础,综合利用云计算、人工智能、无线通信、大数据处理等技术,使城市停车系统在社区、城市甚至更大的时空范围具备感知、互联、分析、预测、控制等能力,实现对停车资源的精准管理和高效利用。

来源:经济日报

8、 机构改革下的规划行业转型,谁能把握先机?

随着3月26日自然资源部领导机构正式成立,机构改革为中国规划行业带来了新的机遇与挑战。发改委、住建部、地方政府权力得到限制,规划行业面临改革显得有些慌乱。然而危机与机遇往往并存:规划行业将迎来新一轮战略性规划的高潮、规划机构将面临重组并购或将形成中国的“麦肯锡”、规划从业者需重塑自身地位向“一专多能”方向发展。

来源:大鹏视野

9、 大湾区中的惠州:主动担当,构建拐点发展模式

优质人才流向深圳、港口优势被遗忘、拥有可建设资源但配套支出大于收益等困境使得惠州的发展停滞不前。粤港澳大湾区落地,在新的发展周期里,惠州比邻深圳的区位,或许可以获得区域一体化发展所关联的要素投入,迎来新的发展机遇。惠州的发展需要惠州政府的担当、高层的设计、高效的投放,以此迎东风而上,打造发展的“惠州模式”。

来源:城PLUS

来源:深圳市城市规划学会、协会
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